Construir para Vender Vale a Pena? | Anlise Viabilidade Financeira de Casas Geminadas Gato Coins

Construir para Vender Vale a Pena? | Anlise Viabilidade Financeira de Casas Geminadas

de elio | 21/10/2021

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Construir para Vender Vale a Pena? | Anlise Viabilidade Financeira de Casas Geminadas



Construir Casa para Vender Vale a Pena? Anlise Viabilidade Financeira de Casas Geminadas
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Neste segundo vdeo da srie construir para vender vale a pena? vamos analisar um caso de casas geminadas.

Os valores de compra de terrenos e venda da casa foram levantados em sites de imobilirias.

Os custos de construo foram baseados no CUB de agosto de 2021.

Com isto nossa anlise financeira fica com dados bem realistas e os nmeros podem servir de referncia para voc fazer os seu prprios clculos com uma base de dados de mercado atual.

Caso veja este vdeo em data muito posterior publicao pode atualizar os custos utilizando o CUB do momento e os preos do terreno e da casa, faa nova pesquisa em sites de imveis.

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Voc comeou a analisar a possibilidade de construir casas para vender e est se perguntando se vale pena?

Se voc j encontrou o melhor lugar, fez uma pesquisa de preos de venda e custos e agora comeam aquelas duvidas:

Ser que vale a pena?
Ser que o retorno compensa?
Ser que consigo vender bem?

Vrias podem ser as dvidas, mas saber analisar a viabilidade do projeto uma das questes mais importantes.

Analisar bem os provveis custos.

Analisar o preo de venda.

Avaliar se o retorno justifica o risco.

Visualizar de forma ampla as questes financeiras do projeto.

Depois sim, se o projeto for validado, partir para os gastos e realizao do seu novo investimento.

Vamos analisar duas obras de padro diferentes, uma de alto padro, em condomnio fechado e outra de casa padro baixo geminada em bairro tradicional da cidade.

Depois vamos avaliar a viabilidade e atratividade econmica de cada um destes projetos.

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