de elio | 21/10/2021
Vai Construir Casa para Vender? Observe Estas Regras | Cuidados ao Construir para Vender pela Caixa
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Condies mnimas para aceitao de imvel em Garantia pela Caixa.
Considera-se infraestrutura mnima para aceitao de um imvel como garantia:
-a existncia de via de acesso ao imvel. O imvel deve estar em rua que tenha pavimentao definitiva;
-soluo para abastecimento de gua;
imprescindvel a existncia de abastecimento de gua potvel em todo imvel ofertado como garantia.
Se o imvel utilizar solues de abastecimento que no seja da rede pblica, dever apresentar outorga, autorizao ou aprovao dos rgos competentes no local.
-soluo para esgotamento sanitrio e pluvial;
Se for usar fossa sptica como soluo para esgoto, deve ser feito sumidouro.
-redes de energia eltrica e iluminao pblica.
Aberturas para divisas:
No podem ter ou prever abertura de janelas, eirados, terraos ou varandas em paredes paralelas divisa do terreno, a menos 1,50 m da linha divisria que delimita as propriedades contguas, tanto em loteamentos quanto em condomnios.
As janelas cuja viso no incida diretamente sobre a linha divisria, como as perpendiculares, no sero abertas a menos de 0,75 m desta divisa.
Casas Geminadas:
Casas geminadas tm que constituir um condomnio para ter venda por financiamento aprovado.
As paredes de divisa em casa geminadas devem possuir espessura mnima de 19cm ou mostrar que atende a norma de desempenho de edificaes, NBR 15.575.
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