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Muro de Arrimo [Cuidado] Seu Vizinho Pode te Complicar | Problema com Muro de Arrimo

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Neste vdeo vou te mostrar uma vistoria feita em uma construo em que o muro de divisa, que um muro de arrimo, est seriamente comprometido, com infiltrao e o efeito ?barriga? mostrando que est cedendo devido a carga.

A situao mostra um problema comum entre vizinhos nos loteamentos que possuem terrenos com declividade acentuada, caso dos condomnios fechados, que usam esta caracterstica por conferir beleza as casas construdas.

O muro de arrimo passa a ser uma das construes mais importantes da obra por ter que suportar grandes cargas devidas ao empuxo da terra e, tambm, a ao da gua, seja de chuva ou de lenol fretico.

A questo de quem o responsvel por construir o muro de arrimo deveria estar melhor definida nas normativas dos condomnios e cdigos de edificaes, mas muitas vezes vizinhos sabem da necessidade, mas ignoram a questo para deixar que o custo recaia sobre que construir por ltimo.

A consequncia que muitas vezes o muro de arrimo se torna um problema srio depois de construdo por falta dos cuidados bsicos, como fundao adequada, captao de gua de chuvas e impermeabilizao.

Outra consequncia que pode surgir da construo inadequada de muros de arrimo a possibilidade de queda da estrutura, o que pode gerar prejuzos muito maiores que a prpria construo do muro.

No muro que vistoriei e mostra algumas imagens para voc fica bem visvel que a ao da gua de chuva se tornou o agente principal do problema.

O vizinho que fez a construo por ltimo reduziu a rea de permeabilidade, com a ocupao do solo e ainda fez uma rea gramada que faz a gua que desce do terreno infiltrar sem ter como sair, sobrecarregando o muro de arrimo na divisa.

A captao feita no funciona, primeiro porque no h caimento adequado, segundo porque a rea gramada e faz a gua infiltrar antes de chegar a algum ralo.

Outro componente do problema que foi ignorado o acrscimo de novas cargas no muro que j existia e que, portanto, no foi preparado para isto. Alm da nova presso causada pela gua, as novas construes acabam contribuindo com um pouco de carga horizontal.

O correto nesta situao seria a construo de um muro de arrimo novo, considerando todas as cargas, com uma captao e destino de gua adequada, alm de impermeabilizao apropriada para muros de arrimo.

O caso em questo mostra o risco de fazer construes de muros de arrimo sem projetos e avaliao correta dos elementos, por profissionais qualificados.

Se voc est assistindo este vdeo e conhece algum que pretende fazer um muro de arrimo, ou pretende comprar um terreno inclinado, em local de muita declividade (ou aclive), compartilhe para que sirva de alerta.

As construes feitas nestes locais, de terrenos inclinados, realmente so magnificas e imponentes, mas os cuidados e projetos bem detalhados tornam-se uma exigncia crucial.

No s pela economia que pode proporcionar, mas tambm pelos transtornos que pode evitar, afinal a casa pra ser seu local de sossego e no de problemas.
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